Inscrits dans le contexte de renouvellement urbain du quartier Bottière Pin-Sec, les deux terrains du projet portent l’enjeu majeur d’en refonder le coeur. Sur ce site en devenir, le tissu urbain hétérogène, assemblant caractéristiques faubouriennes, grandes emprises et espaces ouverts des grands ensembles, imposantes constructions des emprises industrielles et commerciales, appelle une réflexion sur des stratégies de densification. Situé à la croisée du « fil des proximités », voie future de desserte du quartier du Nord au Sud, et de la rue Bottière, le projet constitue l’un des jalons majeur de la transformation du quartier. Il est fondé sur l’ambition de concilier l’échelle urbaine et l’échelle domestique pour définir et qualifier par les architectures les espaces publics qui les accompagnent et en faire ainsi le vecteur de nouveaux usages domestiques et publics, dans le prolongement de ceux qui existent. Les constructions du terrain Ouest, deux bâtiments compacts et une rangée de maisons superposées, s’organisent autour d’un clos-jardin perceptible depuis la rue au travers d’une césure matérialisant l’entrée principale sur la rue. Cette cour centrale distribue les halls et constitue le lieu de l’en commun, espace de jardin d’agrément accessible par tous les résidents. Le projet s’attache à articuler, entre rue et jardin, des espaces intermédiaires qui organisent les parcours pour mener les résidents progressivement depuis l’espace public de la rue vers l’espace intime de leur logement. Seuils, cours, porches, hall, escaliers, paliers, permettent, par un éclairage naturel et des vues directes, que l’on puisse prendre la mesure de situations urbaines différentes.